Isolamento termico e patrimonio storico: l’insufflaggio come soluzione per edifici vincolati

4 Luglio 2024

Indice dei contenuti

Introduzione

Gli edifici vincolati (ossia edifici storici sottoposti a vincoli architettonici) rappresentano una sfida unica nel campo della ristrutturazione.

Questi edifici, essendo protetti per il loro valore culturale e storico, sono spesso soggetti a restrizioni severe che limitano o vietano interventi che potrebbero alterarne l’aspetto esteriore o la struttura originale.

Questo rende particolarmente complicato implementare interventi di ristrutturazione e di isolamento termico, necessari per migliorare anche il livello di efficienza energetica e comfort abitativo.

Nonostante queste difficoltà, esistono soluzioni che permettono di coniugare il rispetto dei vincoli con l’ottimizzazione dell’efficienza energetica dell’edificio.

Tra queste, come vedremo, l’insufflaggio termico si distingue per la sua capacità di intervenire senza alterare l’estetica degli edifici storici.

Nel corso di questo articolo, redatto dal team di CoibentareCasa.it, esploreremo in dettaglio cosa si intende per edificio vincolato, i riferimenti normativi che regolano tali vincoli e le limitazioni che essi impongono.

Successivamente, illustreremo come l’insufflaggio termico rappresenti una soluzione efficace e compatibile con le restrizioni architettoniche, permettendo interventi che rispettano l’integrità storica degli edifici.

Cosa si intende per edificio vincolato

Un edificio vincolato è una struttura sottoposta a particolari restrizioni legali e normative a causa del suo valore storico, artistico, culturale o paesaggistico.

Gli edifici vincolati sono inclusi in elenchi speciali e soggetti a un regime di protezione che mira a preservare le loro caratteristiche originarie.

Questo regime può riguardare facciate, interni, decorazioni, strutture portanti e, in alcuni casi, anche il contesto paesaggistico.

Il vincolo è applicato per vari motivi, tra cui:

l’importanza storica dell’edificio;
la sua architettura unica;
eventi storici significativi ad esso legati;
il suo contributo al carattere distintivo di un’area urbana o rurale.

Ogni intervento di modifica, restauro o ristrutturazione su un edificio vincolato deve essere approvato dalla Soprintendenza competente.

Le autorità valutano attentamente ogni proposta per assicurare che non comprometta l’integrità storica e culturale della struttura.

Le limitazioni imposte possono includere:

restrizioni sull’uso di materiali moderni;
la necessità di mantenere l’aspetto estetico originale;
il divieto di alterare le strutture portanti o le decorazioni storiche.

Tuttavia, come noto, queste restrizioni rendono difficile l’implementazione di miglioramenti moderni, come l’aggiornamento delle infrastrutture o l’ottimizzazione dell’efficienza energetica, poiché tali interventi potrebbero alterare le caratteristiche protette dell’edificio.

Pertanto, qualsiasi intervento su edifici vincolati richiede un approccio altamente specializzato, con tecniche e materiali che rispettino le normative e preservino il valore storico e culturale dell’edificio.

Riferimenti normativi sui vincoli architettonici

Gli edifici vincolati sono regolamentati da un complesso sistema normativo volto a preservarne il valore storico e culturale.

In Italia, la principale normativa di riferimento è il Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 42/2004), che stabilisce i criteri per la tutela dei beni culturali. Questo codice definisce le procedure per la dichiarazione di interesse culturale e le modalità di intervento sugli edifici vincolati.

Le Soprintendenze, organi periferici del Ministero per i Beni e le Attività Culturali e per il Turismo (MiBACT), sono responsabili dell’applicazione di queste normative.

Ogni intervento di restauro, modifica o manutenzione sugli edifici vincolati richiede un’autorizzazione preventiva da parte della Soprintendenza competente.

Questa autorizzazione è necessaria per garantire che gli interventi proposti non compromettano l’integrità e il valore storico dell’edificio.

Oltre al Codice dei beni culturali, esistono leggi regionali e regolamenti comunali che possono aggiungere ulteriori restrizioni.

Queste normative locali possono influenzare specifici aspetti della tutela, come i materiali da utilizzare e le tecniche di restauro consentite, contribuendo a una protezione più capillare del patrimonio culturale.

Edifici vincolati: il caso dei cappotti termici

Gli edifici vincolati sono soggetti a rigorose restrizioni che limitano gli interventi di isolamento termico, come l’installazione di cappotti termici esterni.

Questi cappotti, che prevedono l’applicazione di pannelli isolanti sulle facciate esterne degli edifici, sono spesso vietati per diverse ragioni.

Innanzitutto, i cappotti termici possono alterare l’aspetto estetico degli edifici storici.

Le facciate di questi edifici sono frequentemente caratterizzate da dettagli architettonici unici, come stucchi, decorazioni, fregi e altri elementi artistici, che devono essere preservati intatti.

L’applicazione di pannelli isolanti esterni coprirebbe e danneggerebbe queste caratteristiche, compromettendo l’integrità storica dell’edificio.

In secondo luogo, i cappotti termici possono influire sulla struttura stessa dell’edificio.

Gli edifici storici sono spesso costruiti con materiali tradizionali che devono essere rispettati e mantenuti.

L’aggiunta di nuovi strati di materiali moderni può creare problemi di compatibilità e causare danni strutturali a lungo termine.

Ad esempio, l’umidità può essere intrappolata tra i pannelli isolanti e la struttura originale, provocando degrado e deterioramento dei materiali storici.

Inoltre, le normative italiane, come il Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 42/2004), richiedono che qualsiasi intervento su edifici vincolati sia approvato dalla Soprintendenza competente.

Questa autorità è incaricata di garantire che le modifiche non compromettano il valore storico e culturale degli edifici.

Di conseguenza, interventi invasivi come i cappotti termici esterni sono generalmente respinti in favore di soluzioni che rispettino l’integrità e l’aspetto originale delle strutture vincolate.

Insufflaggio termico: perché consente di superare i vincoli architettonici?

L’insufflaggio termico è una soluzione che permette di superare i vincoli architettonici imposti agli edifici storici, garantendo un isolamento efficace senza compromettere l’integrità estetica e strutturale.

Questo metodo, come ormai sappiamo, prevede l’inserimento di materiali isolanti nelle intercapedini vuote delle pareti, evitando interventi invasivi esterni che possono essere realizzati direttamente sulla parete interna:

formando un apposito reticolato di fori (che verranno subito chiusi al termine dell’intervento;
con l’apporto di un macchinario che andrà ad “insufflare” la schiuma fino al completo riempimento del vuoto.

Vediamo ora nel dettaglio, perché si possono superare i vincoli architettonici, grazie a questo intervento.

Estetica, invasività ed impatto strutturale

intercapedine coibentata — Isolamento con schiuma espansa di un’intercapedine: come vediamo, l’intervento non è invasivo sull’edificio

A differenza del cappotto termico, l’insufflaggio non altera l’aspetto esteriore dell’edificio.

Le facciate degli edifici storici, spesso ricche di dettagli architettonici come stucchi, fregi e decorazioni, rimangono intatte, rispettando le direttive delle Soprintendenze per la tutela del patrimonio culturale.

L’insufflaggio, inoltre, agisce all’interno delle pareti, senza aggiungere strati esterni che potrebbero creare problemi di compatibilità con i materiali originali.

Questo metodo evita l’intrappolamento dell’umidità e il conseguente degrado dei materiali storici, preservando l’integrità strutturale dell’edificio.

Non dimentichiamo che l’insufflaggio non necessita di ponteggi o altre strutture temporanee esterne.

Può essere eseguito rapidamente, con interventi che spesso richiedono solo poche ore, al massimo una giornata lavorativa. Questo riduce i disagi per gli abitanti e non richiede traslochi.

Assenza di autorizzazioni speciali

L’insufflaggio termico è particolarmente vantaggioso per gli edifici vincolati poiché non richiede autorizzazioni specifiche dalle autorità competenti, come le Soprintendenze o i comuni.

Questo è possibile perché l’insufflaggio non altera l’aspetto esterno dell’edificio né ne modifica la volumetria.

Gli interventi di insufflaggio sono considerati opere di manutenzione ordinaria.

Non coinvolgendo modifiche visibili, come l’applicazione di pannelli isolanti sulle facciate, non interferiscono con i vincoli estetici imposti per la protezione del patrimonio storico.

Di conseguenza, non è necessario ottenere permessi come la CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) o la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività), che sarebbero invece richiesti per interventi più invasivi.

Questo rende l’insufflaggio una soluzione pratica e immediata per migliorare l’efficienza energetica.

Vantaggi dell’insufflaggio in termini di isolamento termico

coibentazione eseguita da operatore — Operatore di CoibentareCasa.it mentre esegue un intervento di coibentazione con insufflaggio di schiume espanse isolanti

L’insufflaggio termico porta con sè numerosi vantaggi in termini di isolamento, rendendolo una soluzione particolarmente efficace per migliorare l’efficienza energetica degli edifici vincolati.

Uno dei principali benefici è la capacità di ridurre drasticamente i ponti termici.

I materiali isolanti, come le schiume espanse che utilizziamo, vengono iniettati nelle intercapedini delle pareti, riempiendo completamente gli spazi vuoti.

Questo processo impedisce la formazione di moti convettivi e dispersioni termiche, garantendo un isolamento omogeneo su tutta la superficie trattata.

Il miglioramento dell’efficienza energetica è significativo. L’insufflaggio riduce le perdite di calore durante l’inverno e minimizza l’ingresso di calore durante l’estate, mantenendo le temperature interne più stabili.

Questo contribuisce a creare un ambiente abitativo più confortevole e a ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento.

La diminuzione della domanda energetica si traduce anche in un impatto ambientale minore, con una riduzione delle emissioni di CO2.

Un altro vantaggio dell’insufflaggio è la rapidità e la semplicità dell’intervento.

L’intervento può essere completato in poche ore, con minimi disagi per gli abitanti. Inoltre, non comporta la necessità di traslochi o interruzioni significative delle attività quotidiane.

Infine, l’insufflaggio è adatto anche per interventi su singole unità abitative in contesti condominiali. Questo consente di isolare termicamente specifiche abitazioni senza dover coinvolgere l’intero edificio, offrendo una soluzione flessibile e conveniente per migliorare l’efficienza energetica in edifici storici vincolati.

Conclusioni

Come abbiamo visto, l’insufflaggio termico rappresenta la soluzione ideale per chi desidera migliorare l’efficienza energetica della propria casa, anche nel caso in cui questa sia soggetta a vincoli architettonici.

Grazie alla tecnica dell’insufflaggio, CoibentareCasa.it è in grado di offrire interventi efficaci senza alterare l’estetica e la struttura degli edifici storici.

Questo metodo non invasivo garantisce un isolamento termico ottimale, riducendo i ponti termici e migliorando il comfort abitativo, tutto senza bisogno di autorizzazioni speciali o permessi.

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Federico Calvanelli

Amministratore at Coibentarecasa.it Srl

25 anni di attività di Coibentazione per insufflaggio, dapprima come operaio nell’azienda del padre (tra i primi in Italia a praticare questa tecnica nel lontano 1977), diplomato Geometra, laureato Scienze Agrarie, diploma applicatore di schiume espanse, 2 diplomi di applicazione fibre sfuse, diploma applicatore cappotto termico , diploma risoluzione umidità da risalita, ma soprattutto tanta passione e pratica diretta nel campo della coibentazione per insufflaggio.

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