Insufflaggio in condominio: indipendenza o riqualificazione totale
Abiti in un condominio e vuoi isolare casa? Hai tre strade a disposizione:
- Il singolo appartamento: puoi isolare le tue pareti perimetrali dall’interno in completa autonomia, senza dover chiedere alcun permesso all’assemblea.
- Insieme ai vicini: se coinvolgi 2 o più appartamenti nello stesso palazzo, vi garantiamo una scontistica molto favorevole.
- L’intero edificio: ci occupiamo della riqualificazione energetica globale, per abbattere le spese condominiali e far schizzare alle stelle la classe energetica del palazzo.
Insufflaggio di un solo alloggio: il vantaggio di rendersi indipendenti dagli altri
La pratica di insufflaggio consente ai proprietari di un singolo appartamento, facente parte di un condominio, di poter coibentare la sua casa, anche senza il parere favorevole degli altri proprietari.
Se in epoca 110% il ricorso ai cappotti termici metteva di fronte i diversi proprietari a dover decidere “o tutti o nessuno”, con la tecnica del riempimento intercapedini ogni proprietario può isolare il suo appartamento dall’interno, senza avere il benestare da parte degli altri condomini.
Sconto applicato per 2 o più appartamenti nello stesso condominio
Pratichiamo una scontistica molto favorevole per coloro che coinvolgono altri proprietari appartenenti allo stesso condominio a realizzare lo stesso lavoro di insufflaggio!
Chiedeteci un preventivo gratuito per sapere lo sconto a voi riservato.
Sul campo: interventi rapidi e quartieri riqualificati
Oltre alle grandi ristrutturazioni globali, interveniamo quotidianamente per risolvere i problemi di isolamento dei tipici condomini italiani. Non farti cogliere impreparato dall’arrivo del freddo autunnale o invernale: ecco come operiamo nella pratica.
Il caso di Firenze:
- Lavoro in un solo giorno: In questo edificio degli anni ’80 a Firenze (Via Filadelfia), abbiamo garantito comfort e risparmio energetico in un solo giorno lavorativo, senza alcun cantiere di ristrutturazione invasivo.
- Sfruttamento delle intercapedini: Abbiamo saturato con la nostra resina ISOFOR un vuoto importante (tra i 9 e gli 11 cm), andando ad eliminare anche i ponti termici della struttura orizzontale (provvista di una piccola intercapedine)
Guarda il nostro intervento a Firenze e scopri come riqualifichiamo i condomini degli anni ’80.
Riqualificazione energetica di un intero condominio: un caso reale
Un tema molto sentito è quello relativo alla riqualificazione energetica del condominio, fondamentale se si vuole aspirare ad un abbattimento delle spese energetiche nelle singole abitazioni e a un miglioramento della classe energetica complessiva.
Oggi vogliamo effettuare uno step in più, e vi parleremo di un caso pratico di riqualificazione energetica di un condominio realmente esistente.
Carta d’identità dell’edificio
- Ubicazione: Via delle Province, 10 – 53100 – Siena (SI)
- Anno di Costruzione: 1971
- Numero unità immobiliari: 18 (di cui 9 abitative)
- Zona climatica: D (Gradi Giorno DPR 412/93: 1943)
- Classe energetica di partenza: F (Scadente), con indice di prestazione energetica non rinnovabile EPn,ren pari a 184 kWh/m².
Le problematiche riscontrate
Due dati preliminari risaltano subito all’occhio. In primis, parliamo di un condominio costruito più di 50 anni fa.
Gli edifici risalenti a quell’epoca sono famosi per essere stati costruiti senza reali criteri di coibentazione termica.
Ciò ha contribuito a creare una seria problematica di scarso efficientamento energetico.
Inoltre, non dimentichiamoci della classe energetica di appartenenza del condominio: la F, ossia la penultima!
Questo significa spendere mediamente molto di più per le bollette e veder ridurre drasticamente il valore di mercato dei singoli appartamenti.
Gli interventi realizzati sulle superfici opache
La prima serie di interventi realizzata per conseguire il risparmio energetico ha riguardato l’isolamento termico dell’intera struttura.
Nello specifico:
- Isolamento di tutte le superfici verticali (facciate) con sistema a insufflaggio;
- Coibentazione delle parti in c.a. a faccia vista;
- Isolamento del sottotetto.
Come ormai abbiamo imparato, minimizzare i fenomeni di dispersione termica con la tecnica dell’insufflaggio di schiume espanse isolanti consente di ottenere un guadagno termico compreso tra gli 1 e i 4 gradi centigradi già nel breve periodo.
Interventi secondari su singole unità residenziali e impianti
Per garantire l’efficienza globale, una volta terminati gli interventi sulla struttura, si è deciso di lavorare anche sulle singole unità residenziali, modernizzando gli infissi e sostituendo i vecchi impianti con tipologie nuove e più performanti:
Abitazioni e Infissi:
- Sostituzione integrale di finestre e infissi (con trasmittanza totale Uw < 1,4 W/m²K).
- Installazione di schermature solari e tende parasole mobili esterne.
- Installazione e messa in opera di sistemi di Building Automation per il controllo da remoto del riscaldamento e della climatizzazione estiva.
Nuovi Impianti:
- Caldaie murali a condensazione e pompe di calore con pannelli radianti a pavimento come terminali.
- Installazione di valvole termostatiche all’interno degli appartamenti.
- Collettori solari termici (superficie 2,5 m²) per la produzione di acqua calda sanitaria.
- Impianti solari fotovoltaici in copertura con sistemi di accumulo integrati (batteria al litio da 5,00 kWh).
I risultati: un salto di 6 classi energetiche!
Garantire la riqualificazione energetica di un condominio consente di valorizzare l’edificio nel suo complesso.
L’obiettivo è stato raggiunto? Decisamente sì!
Ancora troppi edifici presenti sul suolo italiano presentano una classe energetica scadente (F o G), che può far spendere fino a 10 volte di più rispetto alla classe migliore (A4).
Grazie agli interventi sopracitati, abbiamo ottenuto un miglioramento di ben sei classi energetiche dell’edificio.
Abbattimento dei costi del 75%
Il miglioramento della classe energetica ha portato a un abbattimento della spesa per l’energia di circa il 75% rispetto a quando sono iniziati i lavori, garantendone una maggior indipendenza energetica! Un risultato straordinario, frutto di un insieme di interventi di riqualificazione posti in essere anche grazie agli incentivi fiscali dedicati.
Affidati agli specialisti dell’insufflaggio
Non dimentichiamo che ogni condominio, come ogni edificio autonomo, resta sempre un caso a sé, con le sue specifiche problematiche e le sue particolari esigenze strutturali ed energetiche.
Per quanto riguarda gli interventi di coibentazione delle pareti, CoibentareCasa.it rappresenta la soluzione ideale e definitiva per progettare un intervento su misura.
Ecco perché puoi fidarti di noi:
- Esperienza storica: Operiamo nel settore degli isolamenti termici ininterrottamente dal 1970.
- Altissima specializzazione: Eseguiamo interventi di insufflaggio termico su tutto il territorio nazionale come attività esclusiva (non facciamo ristrutturazioni generiche, siamo i massimi esperti solo in questo).
- Garanzia di risultato: Il nostro miglior biglietto da visita è l’enorme numero di clienti soddisfatti che testimoniano quotidianamente l’efficacia del nostro lavoro.
Volete saperne di più su come possiamo realizzare un isolamento termico ottimale nel vostro palazzo o appartamento?
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