Classe energetica casa: come possiamo migliorarla (MARZO 2023)

Classificazione energetica: cosa intendiamo con questo termine 

La classe energetica di casa rappresenta una valutazione atta a stabilire il livello di efficienza energetica di un edificio, ovvero il suo impatto sul consumo di energia e, di conseguenza, sull’ambiente.

Essa permette di valutare quanto una casa sia in grado di ridurre i consumi energetici, garantendo un elevato livello di comfort e benessere termico per gli occupanti.

La classificazione energetica viene assegnata sulla base di diversi parametri, tra cui l’isolamento termico, l’efficienza degli impianti di riscaldamento e climatizzazione, la qualità delle finestre e la presenza di fonti di energia rinnovabile.

L’obiettivo principale di questa classificazione è promuovere l’adozione di soluzioni costruttive e tecnologiche più sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico.

Le classi energetiche delle case sono suddivise in diverse categorie, solitamente indicate con le lettere dell’alfabeto dalla A alla G, dove:

• la classe A identifica le case più efficienti dal punto di vista energetico;
• di contro, la classe G rappresenta le case meno efficienti. In alcune nazioni, come appunto l’Italia, sono state introdotte ulteriori suddivisioni all’interno della classe A, come ad esempio la classe A4, per identificare edifici particolarmente performanti.

In realtà, considerando soprattutto lo stato del patrimonio edilizio italiano, è molto più facile ritrovarsi in una casa in classe energetica E, F, o peggio ancora G.

Ma cosa implica il ritrovarsi in una casa con classe energetica positiva o negativa? Lo vediamo di seguito!

Classe energetica G o classificazione energetica A4: la differenza è netta!

Non sarà strano essere incappati in edifici posti nell’ultimo gradino di questa speciale classifica sulla valutazione della prestazione energetica di un immobile, corrispondente alla lettera G.

Vediamo una rapida differenza tra i due estremi relative alle classi energetiche degli edifici, per capire quanta differenza ci sia.

Classe energetica G

Gli edifici che si trovano in classe energetica G sono abitazioni caratterizzate da un basso livello di efficienza energetica, ovvero presentano un elevato consumo di energia e un notevole impatto sull’ambiente.

La differenza in termini di costo tra una casa in classe G e una in classe A4 può essere significativa, soprattutto se consideriamo le spese energetiche nel lungo termine.

Si parla di cifre pari anche pari a 10 volte quelle necessarie per far funzionare correttamente una casa in classe energetica A4.

Una casa in classe energetica G attesta una situazione di efficienza energetica a dir poco scadente.

Detto in parole semplici, si è obbligati a consumare più energia per ottenere gli stessi risultati che si potrebbero avere con una casa in una classe superiore.

Un esempio è l’uso intensivo dei riscaldamenti o condizionatori per mantenere un elevato livello di benessere termico percepito.

Classificazione energetica A4

Al contrario, una casa con classificazione energetica A4, ha costi energetici molto bassi, fino al arrivare ai cosiddetti edifici EDZB che di fatto non consumano nulla.

In particolare la classificazione energetica A4 equivale ad avere una casa così performante dal punto di vista energetico, che si ottengono risparmi notevoli in bolletta durante il corso dell’anno.

Nel lungo termine, la differenza in termini di costi energetici tra una casa in classe G e una in classe A4 può essere considerevole. Una casa in classe A4 può permettere un risparmio energetico fino all’80% in più, rispetto a una casa in classe G.

Questo significa che gli occupanti di una casa in classe A4 potrebbero risparmiare centinaia di euro all’anno sulle bollette energetiche, rispetto a quelli che abitano in una casa in classe G.

Oltre alle spese energetiche, è importante considerare anche il valore di mercato delle abitazioni.

Una casa in classe A4 ha generalmente un valore più elevato rispetto a una casa in classe G, a causa delle migliori prestazioni energetiche, del comfort termico e della sostenibilità ambientale.

Pertanto, l’investimento iniziale in una casa in classe energetica A4 potrebbe essere più alto, ma è importante tenere in considerazione i benefici a lungo termine che si possono ottenere!

Questo vantaggio, in una trattativa di compravendita ci consente di avere il cosiddetto “coltello dalla parte del manico”.

Distinzioni in classi di efficienza energetica casa: da dove nascono

La classificazione energetica degli edifici è arrivata in Italia nel 2009, sulla base di una Direttiva Europea che a sua volta nasceva dall’esigenza di attuare il protocollo di Kyoto.

Il distinguere in classi di efficienza energetica è il risultato dell’operazione di Certificazione Energetica che la legge n. 192 del 2005 rendeva, a partire dal 2009, obbligatoria in caso di locazione o vendita di ogni immobile.

Chi compra o affitta una casa, deve conoscere prima quelli che sono i suoi consumi energetici, nella stessa maniera in cui sono noti i consumi di un automobile o di un elettrodomestico.

Sono quindi 14 anni che si parla di classificazione energetica ed oramai il suo significato è abbastanza noto soprattutto nella fascia di popolazione attiva.

La domanda che spesso ci rivolgono i proprietari di case esistenti è: “come si migliora la classe energetica di casa?”.

In realtà la domanda più corretta sarebbe: ”come posso risparmiare sulle bollette mantenendo lo stesso livello di comfort?”.

E soprattutto tra le nuove generazioni: “come posso inquinare di meno senza rinunciare ad una casa calda d’inverno e fresca d’estate?”

Classi energetiche edifici: confort, costo ed inquinamento 

Focalizziamo il discorso sugli edifici residenziali quelli cioè destinati a civile abitazione.

La classe energetica di un appartamento dipende da quanta energia questa consuma per soddisfare le esigenze di chi vi abita, come:

• riscaldamento;
• raffrescamento;
• acqua calda sanitaria.

Questo consumo dipende da come è stata costruita la casa e da quali impianti vengono utilizzati per produrre calore o raffrescare.

E’ abbastanza intuitivo che se la casa è ben isolata:

• dovrò consumare poco metano per riscaldarla di inverno;
• avrò bisogno di poca energia per mantenerla fresca d’estate.

Intuitivo è anche che, se ho un impianto vecchio di 20 anni con un rendimento medio stagionale del 58% (cioè solo il 58% dell’energia che è in grado di darci il metano viene trasformato in calore) sarà ben diverso dall’avere un impianto nuovo con un rendimento medio stagionale del 90%.

Leggi il nostro approfondimento su come verificare in autonomia se la casa è termicamente coibentata.

I tre aspetti citati di confort, costo e inquinamento sono tutti correlati e contribuiscono al miglioramento delle classi energetiche degli edifici.

Adesso concentriamoci sulle azioni da compiere per migliorare la classe energetica di casa.

Migliorare la classe energetica di casa partendo dall’involucro

Il primo passo per migliorare la classe energetica di casa è studiare come è fatto l’involucro della casa (in questa sede non parleremo di rinnovo degli impianti).

Se vogliamo migliorare la classificazione energetica dell’edificio, è facile capire che è inutile avere un impianto in grado di produrre calore al top ed avere poi le pareti (ma anche finestre, soffitti e pavimenti) che disperdono calore a più non posso.

Sarebbe come cercare di riempire velocemente e completamente con acqua un recipiente forato!

L’involucro di una casa è sempre costituito da pareti verticali, infissi, soffitto e pavimento.

Le pareti sono anche dette strutture opache verticali, mentre il pavimento ed il soffitto sono dette superfici opache orizzontali.

Gli infissi sono strutture trasparenti.

Per i più fiscali esistono anche i ponti termici che, semplificando, sono delle discontinuità di forma o consistenza tra elementi di un involucro come ad esempio:

• bordo della finestra e parete;
• tra parete e parete (angolo rientrante o sporgente);
• infine tra parete e solaio.

Miglioramento della classe energetica di casa intervenendo sulla dispersione del calore

Le classi energetiche degli edifici possono essere migliorate isolando opportunamente le abitazioni.

Ma da dove dobbiamo partire? Dalla dispersione del calore!

La dispersione del calore in una casa è distribuita in queste percentuali:

In base a tale percentuali si dovrebbe sempre cominciare ad isolare dal tetto?

Si, se abito in un condominio all’ultimo piano o in una casa isolata!

Ma se abito al 6° piano di un edificio di 10 piani?

La situazione cambia perché il soffitto ed il pavimento “confinano” con ambienti anch’essi riscaldati e quindi attraverso di loro non si disperde.

In questo caso le percentuali diventerebbero:

Possiamo dire che isolare una casa significa isolare le strutture che confinano con l’esterno o con ambienti non riscaldati (vano scala, autorimesse, sottotetti, etc), un operazione che contribuisce sicuramente al miglioramento delle classi energetiche delle case.

Quindi al 6° piano cosa mi conviene fare: isolare le pareti o cambiare gli infissi?

Dipende. Non esiste una regola che vale sempre.

Solo lo studio di un tecnico qualificato può indicare con certezza la priorità degli interventi da eseguire in modo da minimizzare la spesa e massimizzare il risultato.

APE classi energetiche

Questo studio si chiama Certificazione Energetica o Attestato di Prestazione Energetica (in breve APE).

In esso viene stabilito il Fabbisogno energetico della casa che scaturisce da come essa è fatta (geometria e materiali).

I software utilizzati per l’elaborazione di tali Certificati sono poi in grado di identificare la dispersione dei singoli elementi ed il Tecnico, facendo delle simulazioni, è in grado di definire i miglioramenti conseguibili.

Nell’APE c’è una sezione denominata Interventi Raccomandati, in cui il Tecnico indica gli interventi da poter eseguire, il loro ritorno economico espresso in anni e la nuova classificazione energetica che la casa avrebbe a valle dell’intervento.

Tutti gli interventi proposti godono di forme di detrazione fiscale (Bonus Casa, Ecobonus, Superbonus 110) o contributi a fondo perduto (Conto Termico).

Di seguito un esempio di lista delle raccomandazioni a seguito di elaborazione APE classi energetiche di un appartamento di circa 90 mq in un condominio di 5 piani a Roma.

Esso presenta un piano rialzato, esposto prevalentemente a SUD-EST, classe energetica E iniziale con (E_pgl=177kWh/m²a) ove al primo posto è presente l’isolamento delle pareti esterne.

Classificazione energetica edifici isolando le pareti esterne di casa: esempio pratico

Le principali soluzioni tecniche presenti nel mercato dell’edilizia per migliorare la classificazione energetica di casa, sono rappresentate di seguito.

Nel caso della tabella delle Raccomandazioni sopra esposta, il cliente ha optato per l’isolamento delle pareti esterne tramite la tecnica di insufflaggio con resina ureica espansa.

Si è ottenuto un miglioramento della classe energetica dalla classe E alla classe C (E_pgl=130 kWh/m²a).

Per l’intervento di isolamento con schiume espanse il cliente ha deciso di avvalersi delle detrazioni fiscali del 65% per interventi di Risparmio Energetico ed è stata quindi aperta una pratica ENEA sul portale dedicato.

Il tecnico che ha aperto la pratica ha poi dovuto certificare, attraverso una Asseverazione, che la trasmittanza della parete dopo l’intervento fosse inferiore a quanto previsto dalla Tabella 2 del D.M. del 26/01/2010:

Il valore limite dipende dalla zona climatica in cui si trova ubicato l’immobile e nel ns  esempio poiché Roma si trova nella zona climatica D, il valore limite è di 0.29 W/m²K.

Cosa sono le zone climatiche ed i gradi giorno

Le zone climatiche sono aree in cui è stato suddiviso il territorio italiano e che hanno sommariamente lo stesso clima.

E’ una suddivisione attuata a seguito dell’entrata in vigore della legge n.10/91.

Il suo scopo era, tra gli altri, disciplinare i periodi di accensione degli impianti termici. Tale suddivisione è stata eseguita con la metodologia dei gradi-giorno.

Con gradi-giorno di una località si intende la somma, estesa a tutti i giorni di un periodo annuale convenzionale di riscaldamento, delle sole differenze positive giornaliere tra la temperatura degli ambienti interni (convenzionalmente fissata a 20°C) e la temperatura media esterna giornaliera.

Quindi più elevato è il suo valore e più ci troviamo in una zona fredda.

La parete era costituita da una muratura a cassa vuota dello spessore totale di 45 cm ed una intercapedine di 160 mm, classica parete di immobili costruiti dagli anni ‘50 agli anni ‘80.

Analisi della trasmittanza della parete

Adesso analizziamo la trasmittanza della parete, un altro elemento importante nella ricerca del miglioramento della classe energetica di casa.

Si tratta di un numero che indica, in condizioni termiche standard, quanto calore passa attraverso la parete stessa.

Questo numero può essere calcolato una volta nota la stratigrafia della parete.

La trasmittanza della parete ante operam era di 0.966 W/m²K.

E’ stato eseguito l’insufflaggio di resina ureica espansa nella parte che ha una conducibilità l_D 0.031 W/mK.

La trasmittanza della parete post operam, cioè una volta insufflata la resina ureica, è diventata 0.233 W/m²K.

Grazie quindi alla sola riduzione della dispersione delle pareti esterne dell’appartamento del 75.8 % (da 0.966 a 0.233 W/m²K) la casa ha migliorato di due classi energetiche la propria prestazione energetica passando dalla classe energetica E alla classe energetica C.

Tutto questo è stato certificato dal Tecnico che ha elaborato l’Attestato di Prestazione Energetica a valle dell’intervento di insufflaggio eseguito.

Così è stato possibile accedere all’ECOBONUS grazie al quale l’intervento si ripagherà da solo in 4-5 anni al massimo.

Il cliente potrà mantenere lo stesso confort in casa spendendo molto di meno e, bruciando meno metano, contribuirà ad una riduzione della produzione di CO₂.

Ma i vantaggi non finiscono qui!

Infatti grazie a questo intervento la sua casa ha migliorato la sua classe energetica e si è anche rivalutata.

Conclusioni

Ora che avete potuto comprendere l’importanza di migliorare la classe energetica di casa, sapete quanto sia importante rivolgersi a ditte realmente competenti.

Per aumentare la classificazione energetica richiedete sempre un progetto energetico preventivo!

Noi di CoibentareCasa.it lavoriamo sempre a stretto contatto con professionisti che sono perfettamente in grado di redigere questi progetti per voi!

Inoltre, abbiamo la possibilità di effettuare quegli interventi che contribuiscono al miglioramento delle classi energetiche degli edifici e alla riduzione dei loro consumi energetici.

Contattaci ora per richiedere un preventivo senza impegno! Usa anche il form di contatto che trovi qui sotto!

Operativi in tutta Italia, interventi di coibentazione e isolamento termico pareti con insufflaggio in una giornata lavorativa!

RICHIEDI UN PREVENTIVO SENZA IMPEGNO! COMPILA QUI SOTTO!